«Волгоградэнергосбыт» переводит на прямые договора жильцов проблемных «управляшек»
В текущем году «Волгоградэнергосбыт» расторг договора энергоснабжения с 15 управляющими компаниями Волгограда и одной из Жирновска. В общей сложности они задолжали за электроэнергию 217 млн рублей. Потребители из числа жителей МКД переведены на прямые договора.
Тем самым ресурсоснабжающая организация воспользовалась правом, предоставленным ей статьей 152 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым она вправе в одностороннем порядке отказаться от договора при наличии у УК долга за два или более месяца.
Расторжение договоров с проблемными УК - пока один из самых действенных способов борьбы с неплатежами данной категории потребителей. После того как из цепочки уходит недобросовестный посредник, плата за энергоресурс от жильцов поступает поставщику напрямую. Собственники сами платят в энергосбыт за индивидуальное потребление в квартирах, а управляющей организации остаются только расчеты за потребление электроэнергии в части содержания общего имущества жилого дома. В результате и УК начинают рассчитываться за электроэнергию в своей части ответственности более дисциплинированно.
- Потребители из сферы ЖКХ остаются одними из самых проблемных должников, - отмечают в «Волгоградэнергосбыте». - Для наведения порядка и повышения платежной дисциплины компания применяет все инструменты, предоставленные законодательством. В настоящее время в судебном порядке мы добиваемся возвращения денег более чем от 150 недобросовестных управляющих компаний, задолжавших более 250 миллионов рублей. Помимо взыскания задолженности через суд компания направляет данные о неплатежах и в органы государственного и муниципального жилищного контроля. Мы своевременно информируем Государственную жилищную инспекцию Волгоградской области о проблемных компаниях, на которые они должны обратить внимание, чтобы не допустить негативных последствий, в том числе и роста социальной напряженности. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1110 от 28.10.2014 г. «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» наличие задолженности по оплате электроэнергии за два месяца и более, подтвержденное судебным актом, относится к грубым нарушениям лицензионных требований. ГЖИ в этом случае вправе ставить вопрос о лишении компаний-нарушителей лицензии.
Но стоит отметить, что свой вклад в наведения порядка в расчетах могут сделать и сами рядовые жильцы. Потребители, которых не устраивает, что их платежи за ресурс не доходят до адресата, могут переходить на прямые договора и самостоятельно - по решению общего собрания собственников жилья. Тем самым обезопасив себя от неприятностей, которые возникают из-за недобросовестных управляющих компаний.